为什么说房产证有小孩名无法抵押贷款？
：2021-07-13 14:55
众所周知，房产证有小孩名就无法抵押贷款。为什么会这样呢？要知道很多人在购买房产时，为方便子女继承，一般会在房产证上添上家中未成年子女的名字。那么，房产证上有未成年子女的名字就真的不能抵押贷款吗?下面还请大家随【发隆金融网】一起去了解一下具体情况。
为什么房产证有小孩名无法抵押贷款呢？
这主要是为保护未成年人权益，要知道未成年人房产是不能够抵押贷款的，即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。
那么，真的无法办理抵押贷款了吗？
其实是可以的根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。
但是你得知道，这些证明手续非常麻烦，因此银行一般不愿意受理这样的贷款。也就是说，如果贷款自己是用于个人消费或经营，那么房产证上有未成年子女的名字，就不能抵押贷款。
当然，特殊情况除外。
